Подборка помогает выбрать дом, в котором отделка и инженерные системы подготовлены ещё в цехе, поэтому после установки остаётся меньше работ внутри. Здесь можно сопоставить проекты и цены, планировки для семьи и варианты готовности комнат. Предварительную цену уточняем после выбора комплектации, фундамента и условий доставки. СвойДом изготавливает секции, собирает их на участке и сдаёт согласованный результат под ключ.
Главная задача такого строительства состоит в том, чтобы основную внутреннюю отделку принять ещё до доставки дома. На площадке секции ставят на подготовленное основание, соединяют, подключают к сетям и проверяют уже как единое жильё. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше, а СвойДом уточнит комплектацию комнат и проведёт заказ от цеха до приёмки.
Я считаю секцию готовой к отправке только после проверки отделки, розеток, водяных линий и установленного оборудования. После монтажа мы повторяем проверку в собранном доме, потому что владельцу нужен готовый результат без перечня доделок.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
В секциях подготовлены стены и инженерные выводы, а декоративные покрытия владелец выбирает и наносит после сборки дома. Такой состав подходит тем, кто хочет сам определить вид каждой комнаты.
Покрытия стен, пола и потолка выполняют до перевозки, защищают перед погрузкой и открывают после установки. На участке не приходится надолго размещать материалы и вести грязные внутренние работы.
Освещение, отопительные приборы и согласованную сантехнику устанавливают вместе с отделкой. После подключения дома к сетям остаётся проверить системы и расставить переносную мебель.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Сухость утеплителя и обшивки | Закрытые стены сохраняют расчётное утепление, а отделка не скрывает набравшие влагу материалы. |
| Проверка водяных линий под давлением | Соединения труб осматривают в доступном виде до установки мебели и закрытия технических зон. |
| Надёжность крепления оборудования | Сантехника и встроенные элементы остаются на своих местах при погрузке и движении секции. |
| Защита чистовых поверхностей | Полы, стены, двери и окна меньше рискуют получить грязь или повреждения по дороге на участок. |
Расчёт зависит от числа и размеров секций, выбранных покрытий, набора оборудования, основания и сложности подачи модулей к месту монтажа. Купить оснащённый дом заводской сборки под ключ можно с той глубиной отделки, которая нужна семье к моменту заселения. До начала изготовления заносим в договор итоговую цену, срок выполнения, перечень материалов, оборудования и работ.
Заранее записываем покрытия, модели оборудования и объём работ по каждой комнате, чтобы результат можно было проверить по понятному перечню.
Осматриваем отделку и запускаем доступные системы до упаковки, пока к соединениям легко подойти и устранить замечание.
Закрываем полы, углы, двери и оборудование с учётом погрузки, перевозки и работы монтажной бригады.
После соединения секций осматриваем комнаты, испытываем подключённые сети и передаём владельцу согласованную комплектацию.
Главное отличие в том, что коробку дома собирают не на вашем участке, а на заводе в цеху: ставят каркас, утепляют, монтируют окна, проводку, иногда даже отделку и сантехнику. На площадку приезжает уже готовый блок (модуль), который остаётся поставить на фундамент и состыковать с соседними. За счёт заводской сборки в тёплом цеху уходит зависимость от дождя и мороза, а качество стабильнее, чем при ручной кладке под открытым небом. По сути вы получаете дом, бо́льшая часть которого уже построена до того, как технику подогнали к участку. Если хотите понять, подходит ли модульная технология под вашу задачу и участок, СвойДом бесплатно разберёт это на консультации.
Это частый страх, и он от того, что слово «модуль» путают со строительной бытовкой. Капитальный модульный дом проектируется под круглогодичное проживание: полноценный утеплённый пирог стен и кровли, нормальные окна, отопление, вентиляция и расчёт под зимние температуры Липецкой области. От бытовки его отличает толщина утепления, инженерия и расчётная нагрузка — это полноценное жильё, а не сезонная коробка. В таком доме спокойно живут с пропиской и зимуют, как в любом другом доме под ключ. На консультации мы показываем состав стен и узлы утепления, чтобы вы видели, за счёт чего в доме тепло.
Готовый модуль привозят на длинномере и опускают на подготовленный фундамент краном, поэтому к участку нужен проезд для фуры и место, где встанет техника. Перед заказом мы оцениваем подъезд, ширину ворот, наличие проводов и деревьев над дорогой — если фура или кран не пройдут, заранее подбираем решение, вплоть до сборки из более компактных секций. Сама установка модуля на фундамент занимает обычно один день, дальше идёт стыковка и подключение инженерии. В черте Липецке и по Липецкой области логистику мы берём на себя и считаем доставку отдельной понятной строкой. Пришлите адрес участка — посмотрим подъезд и сразу скажем, как лучше завезти дом.
Нет, и это одно из преимуществ технологии: модуль легче кирпичной коробки, поэтому чаще всего хватает свайного или мелкозаглублённого ленточного фундамента, а не массивной дорогой плиты. Конкретный тип мы подбираем по результатам оценки грунта на вашем участке — для Липецкой области это важно, потому что встречаются пучинистые грунты и высокая вода, и фундамент должен это учитывать. Облегчённое основание заметно экономит и деньги, и время на нулевом цикле. Точный фундамент закладывается в проект и фиксируется в договоре, без сюрпризов по ходу стройки. Геологию участка мы поможем оценить на этапе бесплатного расчёта.
Выигрыш по времени основной плюс технологии: пока на участке готовят фундамент, модуль параллельно собирают на заводе, и эти процессы идут одновременно, а не друг за другом. В итоге от старта до готовой коробки на участке проходит заметно меньше, чем при обычной стройке, где всё делается последовательно и зависит от погоды. На итоговый срок влияют площадь и этажность дома, сложность фундамента, объём отделки и инженерии, а также загрузка производства. Точные даты по этапам мы прописываем в договоре, чтобы вы понимали, когда заезжать. Назовите желаемую площадь — прикинем реальный график под ваш дом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава стенового пирога, кровли и уровня комплектации — будет это тёплый контур или дом с полной отделкой и инженерией. Доставка и установка модуля краном тоже входят в смету отдельной понятной строкой, без скрытых наценок в процессе. Мы не называем цифру с потолка: считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и фиксируем её в договоре, так что итог не вырастет по ходу стройки. Если у вас есть ориентир по бюджету, подскажем, на чём в модульном доме экономить можно, а на чём (утепление, фундамент) лучше не стоит. Позвоните по +7 (4742) 200-534 — рассчитаем ваш дом и пришлём смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
