Такой дом выбирают ради светлого фасада, уютной террасы и тёплого южного облика без потери удобства для постоянной жизни. В подборке собраны проекты и цены для разных семейных задач. Итоговая стоимость зависит от планировки, формы кровли, арочных элементов и отделки. СвойДом рассчитает строительство под ключ с учётом выбранного решения.
Средиземноморский дом создаёт спокойную обстановку для ежедневной жизни и переносит семейный отдых на защищённую террасу. Светлые комнаты, удобная связь кухни с выходом во двор и широкие свесы кровли делают его практичным в быту. СвойДом адаптирует выбранный выше проект к участку, составу семьи и условиям эксплуатации.
Я советую начинать не с цвета фасада, а с планировки, кровли и расположения террасы. Тогда средиземноморский характер дома получится выразительным, а сам дом останется удобным круглый год.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Крытая площадка рядом с кухней подходит для семейных обедов и отдыха на воздухе, а кровля защищает её от солнца и осадков.
Закрытое от посторонних взглядов место удобно для тихого отдыха, детских игр и летней мебели.
Арочные проёмы поддерживают стиль, а балкон даёт дополнительное место для отдыха рядом со спальнями.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Светлый штукатурный фасад | Дом выглядит легко и аккуратно, а локальные повреждения отделки можно ремонтировать без сложного ухода. |
| Скатная черепичная кровля | Правильно рассчитанные стропила и уклон отводят осадки, а широкие свесы прикрывают стены и террасу. |
| Арочные проёмы | Фасад получает узнаваемый характер без лишнего декора, если форма проёмов заранее заложена в проект. |
| Терраса рядом с общей зоной | Еду и посуду удобно выносить из кухни, а семья получает защищённое место для отдыха во дворе. |
На стоимость влияют площадь и планировка, сложность крыши, устройство арок, размер террасы, фасадная система и выбранная отделка. Купить средиземноморский дом под ключ можно с полным комплексом работ от адаптации проекта до готовой отделки. Согласованные цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем грунт, рельеф, подъезд и стороны света, чтобы дом и терраса удобно располагались на участке.
Заранее раскрываем состав работ и материалов, включая кровлю, арочные элементы и фасадную отделку.
Проверяем основные этапы, геометрию проёмов, узлы кровли и подготовку фасада.
Ведём проектирование и строительство в одной компании, поэтому решения на чертежах согласованы с работой на площадке.
Переживёт, если изначально проектировать под наш климат, а не копировать дом с побережья. Средиземноморский стиль — это про внешний вид: светлый штукатурный фасад, арки, террасы, черепичная или пологая кровля. А вот «начинку» под него мы делаем для климата Липецкой области: утеплённый контур, морозостойкая фасадная штукатурка по правильной системе, вентилируемые узлы. В таком исполнении дом одинаково хорош и летом, и в нашу зиму. На консультации в СвойДом покажем, какие именно решения закладываем под этот стиль.
Плоская кровля в этом стиле — нормальное решение, но в Липецкой области её делают не «в ноль», а с грамотным уклоном к воронкам и усиленным водоотводом под снеговую нагрузку нашего региона. Ключевое — это качественная гидроизоляция в несколько слоёв и правильно собранные узлы примыканий, именно там обычно и течёт у тех, кто сэкономил. Несущие конструкции мы считаем с запасом на вес снега, так что весной ничего не продавит и не протечёт. Если душа лежит к пологой черепичной крыше — это тоже в духе стиля, подберём вариант под вас.
Сам средиземноморский стиль не привязан к одному материалу — это вопрос отделки и формы, а стены можно сделать из газобетона, кирпича или по каркасной технологии. Чаще берут газобетон или кирпич: они хорошо держат тепло в нашу зиму и дают ровное надёжное основание под светлую штукатурку, которой этот стиль и узнаётся. Под арки, эркеры и панорамные окна материал тоже подбираем так, чтобы конструкция была прочной и тёплой. Поможем сравнить варианты и выбрать оптимальный под ваш бюджет и участок.
Трещины и грязные подтёки появляются там, где штукатурку нанесли без армирующей сетки, по неподготовленному основанию или сэкономили на материале. Мы работаем по полной фасадной системе с армированием и финишными составами, рассчитанными на перепады температур и влажность Липецкой области, плюс закладываем нормальные свесы и водоотвод, чтобы фасад не заливало. Светлый цвет держится за счёт качественной фасадной краски или штукатурки с пигментом, а не дешёвой побелки. При правильном уходе фасад годами выглядит как новый.
Главная фишка стиля — это открытость: большие террасы, арочные проёмы, панорамное остекление, связь дома с участком. В нашем климате это решается тёплыми стеклопакетами и продуманным отоплением, чтобы зимой у окон не было холодно, а летом дом не перегревался. Террасы и плоскую кровлю-эксплуатируемую закладываем сразу с гидроизоляцией и водоотведением, чтобы потом не переделывать. По эксплуатации такой дом не капризнее обычного — просто требует, чтобы узлы изначально были сделаны правильно.
Цена складывается из площади и этажности, материала стен, типа кровли и сложности фасада — а в средиземноморском стиле на стоимость заметно влияют арки, террасы, панорамное остекление и отделка, поэтому одинаковых проектов почти не бывает. Мы не называем цифру «на глаз»: считаем смету бесплатно по конкретному проекту и вашему участку, с учётом фундамента под грунты Липецкой области. Итоговую стоимость фиксируем в договоре, чтобы в процессе стройки не появлялось доплат. Позвоните по телефону +7 (4742) 200-534 — СвойДом сделает расчёт под ваш проект.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
