Четыре жилых комнаты на 112 м² при пятне застройки меньше восьми метров по каждой стороне — проект «Утренний» показывает, как мансарда превращает скромный по площади дом в полноценное семейное жильё. Дом деревянный, с двускатной кровлей и уютным крыльцом под собственным навесом.
Первый этаж почти целиком отдан общей зоне: гостиная, объединённая с кухней и столовой, занимает 29,76 м² и получает свет с двух сторон. Рядом — гостевая комната 10,07 м², которая работает и спальней для старших, и кабинетом. Ванная 4,03 м² и котельная 5,82 м² собраны в хозяйственный блок у входа, холл 7,51 м² с лестницей не съедает жилую площадь.
Мансарда — только для сна: три спальни 14,59, 14,31 и 10,35 м², своя ванная 5,02 м² и отдельная гардеробная 4,82 м², которая избавляет комнаты от громоздких шкафов.
Ванная внизу и ванная наверху — семье из четырёх-пяти человек не придётся выстраиваться в очередь.
Комната 10,07 м² у входа: ночующие гости и пожилые родители обходятся без лестницы.
Сезонные вещи всей семьи в одном месте — спальни остаются свободными.
Семье с двумя-тремя детьми на компактном участке: вместе с крыльцом дом занимает всего 9,3 × 7,9 м, и даже на шести сотках останется место для сада. Отдельные спальни у каждого ребёнка здесь получаются без переплаты за лишние метры коридоров.
«Утренний» строится из бруса — профилированного, клееного или двойного, возможен лафет: технология выбирается на этапе договора. Проект можно зеркалить под въезд и стороны света вашего участка.
| Описание работы | Базовая от 5 599 000 руб | Стандарт от 7 968 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Стеновой комплект по технологии «двойной» брус толщиной 190 мм с заполнением пространства высокоэффективным теплоизоляционным материалом.
|
||||||
|
Обвязочный (несущий) брус сечением 150х200 мм.
|
||||||
|
Доска пола шпунтованная 35 мм.
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
|
Отделка фасада имитацией бруса 16х136 мм
|
||||||
|
Отделка углов и окон деревянными наличниками
|
||||||
|
Влагостойкая плита OSB - 3
|
||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
