Проект «Ольха» — дом на вырост для семьи, чьи потребности меняются со временем. Пока дети малы, просторный цоколь может поддерживать активные игры и домашние занятия, позднее тренажёрный зал и постирочная сохранят жилые этажи свободными от хозяйственных дел. Площадь 259 м² и габариты 12,2 × 12,9 м дают каждому поколению собственное пространство.
Тренажёрный зал 16,81 м² соседствует с постирочной 10,75 м². Эти помещения вынесены из основной жилой части и связаны просторным холлом.
Террасы 9,36 м² и 22,21 м² примыкают к разным частям основного этажа. Большая площадка имеет прямой выход рядом с гостиной, а кухня-столовая расположена напротив.
Комнаты 16,81 м², 17,69 м² и 25,55 м² отделены от кухни и гостиной. Одна из спален выходит на балкон 9,36 м².
Через крытую террасу вход ведёт в тамбур 3,16 м², рядом предусмотрена гардеробная 3,74 м². Из холла 21,27 м² доступны бойлерная 6,63 м², санузел 3,89 м², лестница и основные комнаты: кухня-столовая 16,81 м² и гостиная 26,55 м². Раздельные помещения позволяют готовить и принимать гостей одновременно, не смешивая рабочую и мягкую зоны.
На верхнем этаже холл 9,90 м² объединяет три спальни и санузел 12,37 м². Крупнейшая спальня удалена от двух других, а балкон продолжает комнату 17,69 м². В цоколе холл 26,27 м² оставляет удобный подход к постирочной, тренажёрному залу и лестнице.
При адаптации проекта стоит заранее увязать хозяйственный контур: размещение оборудования в бойлерной, маршруты инженерии к постирочной и санузлам, хранение у тамбура и в цоколе. Так технические решения останутся собранными вместе и не займут спальни или дневные комнаты.
| Описание работы | Стандарт от 7 252 000 руб | Теплый контур от 9 065 000 руб | Под ключ от 12 691 000 руб | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
Монолитная ж/б плита 250 мм
|
||||||
|
Монолитная ж/б плита 300 мм/ ребристая плита
|
||||||
| Стены | ||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
|
||||||
|
Внешние несущие стены/Устройство оконных и дверных перемычек/Устройство армопоясов
|
||||||
| Перегородки | ||||||
|
Возведение перегородок из блоков
|
||||||
| Вентканалы и дымоходы | ||||||
|
Устройство под монтаж дымоходов и вытяжек
|
||||||
|
Устройство кирпичной шахты дымохода и вентканалов
|
||||||
| Перекрытия | ||||||
|
Межэтажное перекрытие
|
||||||
|
Перекрытие из ж/б пустотных плит/монолитное перекрытие
|
||||||
| Стропильная система | ||||||
|
Монтаж стропильной системы
|
||||||
|
Монтаж стропильной системы
|
||||||
| Утепление кровли | ||||||
|
Утепление кровли утеплителем
|
||||||
| Кровельное покрытие | ||||||
|
Кровельное покрытие из металлочерепицы
|
||||||
|
Кровельное покрытие из металлочерепицы
|
||||||
| Фасад | ||||||
|
Внешняя отделка фасада
|
||||||
| Водосточная система | ||||||
|
Устройство водосточной системы
|
||||||
| Подшив свесов кровли | ||||||
|
Обшивка свесов кровли
|
||||||
| Отмостка | ||||||
|
Устройство бетонной отмостки
|
||||||
| Отделка цоколя | ||||||
|
Отделка цоколя камнем/штукатуркой
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна и балконные двери пластиковые
|
||||||
| Наружная входная дверь | ||||||
|
Наружная металлическая дверь
|
||||||
|
Наружная металлическая утепленная дверь
|
||||||
| Внутренние инженерные коммуникации | ||||||
|
Монтаж системы отопления/Водоснабжения/Водоотведения/Электрика/Монтаж щитка
|
||||||
| Предчистовая отделка (по запросу) | ||||||
|
Грунтование, оштукатуривание стен/Заливка ц.п. полусухой стяжки/Отделка откосов/ Монтаж каркаса лестницы
|
||||||
| Чистовая отделка (по запросу) | ||||||
|
Чистовая отделка
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
