Утром взрослые спускаются из спален к кухне, дети собираются в соседней комнате, а гостиная становится местом для общего завтрака и вечернего отдыха. Проект «Морошка» площадью 127 м² подойдёт семье, которой нужны три спальни, два санузла и чёткое разделение маршрутов между первым этажом и мансардой.
Здесь поместятся диванная группа и большой семейный стол. Из гостиной предусмотрен выход к крытому крыльцу.
Отдельная комната на мансарде освобождает спальни от части шкафов. Она расположена рядом с холлом и доступна всем членам семьи.
Крыльцо под собственной двускатной кровлей образует защищённую входную площадку. За дверью расположен тамбур 4,72 м², поэтому улица не ведёт прямо в жилую зону.
На первом этаже кухня 12,84 м² соседствует с гостиной 27,36 м²: готовить можно в выделенной зоне, сохраняя удобную связь с местом семейного отдыха. Холл 7,53 м² объединяет кухню, гостиную, лестницу и входную часть. Из тамбура можно пройти в санузел 6,14 м², не пересекая весь дом, а крыльцо становится дополнительным пространством перед входом.
На мансарде расположены две спальни по 12,47 м² и ещё одна спальня 11,62 м². Их двери выходят в компактный холл 5,22 м²; рядом находятся гардероб 5,25 м² и второй санузел 11,62 м². Габариты дома по плану — 9 × 9,2 м. Выразительный фасад с двускатной крышей и фактурными стенами можно выполнить из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.
При адаптации «Морошки» можно обсудить конфигурацию границы между кухней и гостиной, перераспределить место между холлом и гардеробом на мансарде, а также уточнить наполнение обоих санузлов под состав семьи и выбранное оборудование.
| Описание работы | Базовая от 6 419 000 руб | Стандарт от 8 170 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
