Два этажа, четыре спальни и гостиная, открытая вверх на всю высоту дома — проект «Лурониум» рассчитан на семью, которая живёт за городом постоянно, а не приезжает на выходные. При площади 153 м² дом занимает скромное пятно 7,5 × 13 м и встаёт даже на узкий участок.
Над кухней-гостиной 38,3 м² нет перекрытия — остеклённый фронтон наполняет общую зону светом от пола до конька.
Банный блок на первом этаже: сауна 3,4 м², душевая 4,1 м² и хозяйственная комната 4,2 м² рядом — отдельная постройка не нужна.
Комната 13,8 м² на первом этаже — для родителей или старшего поколения, которому неудобна лестница.
Первый этаж отдан общей жизни: кухня-гостиная-столовая 38,3 м² выходит на террасу, рядом — прихожая с лестницей 9,9 м², гостевой санузел и техническое помещение. Терраса огибает дом с двух сторон, и летом обеденная зона переезжает на улицу.
Наверху — три спальни: 11,2, 8,3 и 8,3 м², а также холл 14,1 м², который работает как вторая гостиная, кабинет или игровая. С галереи холла открывается вид вниз, в пространство второго света.
«Лурониум» строится в разных технологиях — от клееного и двойного бруса до каркаса и СИП-панелей, вариант фиксируется на этапе договора. Планировку можно отзеркалить и адаптировать под стороны света вашего участка.
| Описание работы | Базовая от 4 866 000 руб | Стандарт от 6 929 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Наружные стены - SIP-панели 174 мм.
|
||||||
|
Внутренние стены по каркасной технологии 120 мм
|
||||||
|
Силовой каркас из сухого бруса 100х150 мм
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
|
Оцинкованная крепежная система с двойным усилением
|
||||||
|
Герметизация стыков монтажной пеной
|
||||||
|
Цокольное перекрытие: SIP-панели 224 мм усиленные
|
||||||
|
Лаги перекрытия цокольные усиленные: брус камерной сушки 100х200 мм
|
||||||
|
Межэтажные перекрытия из строганной доски камерной сушки 50х200 мм
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
