Узкий участок — ещё не повод ужимать гостиную. Проект «Эльбрус» занимает пятно застройки всего 7,2 м в ширину, но внутри разворачивается общая зона на 30,46 м² — почти треть площади дома отдана комнате, где семья собирается вечерами. Дом площадью 109 м² строится из бревна — оцилиндрованного или рубленого, вариант выбирается на этапе договора.
Одно большое пространство с обеденной группой и мягкой зоной у окон — редкий простор для дома этого метража.
Тянется вдоль всей мансарды со стороны спальни — место для утреннего кофе на высоте второго этажа.
Комната 6,65 м² на первом этаже — рабочее место, отделённое от шумной общей зоны.
Первый этаж построен вокруг гостиной: к ней примыкают кухня 5,73 м² с выходом на террасу 7,48 м² и кабинет. Тамбур 2,09 м² отсекает холодный воздух от входа, санузел 6,74 м² вмещает ванну, котельная 4,40 м² вынесена в дальний угол. В мансарде — две спальни 13,40 и 13,77 м², разделённые холлом, плюс гардеробная 3,30 м². Всего в доме три изолированные комнаты помимо гостиной — кабинет и две спальни.
Проект адаптируется под конкретный участок: террасу и крыльцо можно развернуть по сторонам света, чтобы гостиная ловила солнце, а балкон смотрел в сад, а не на улицу.
| Описание работы | Базовая от 5 842 000 руб | Стандарт от 7 416 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Оцилиндрованное бревно
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
