Баня внизу, спальня наверху: «Эйден» — двухэтажный дом-баня 35 м², в котором банный вечер легко превращается в полноценные выходные за городом. Сруб — из оцилиндрованного или рубленого бревна, вариант выбирается на этапе договора.
Внизу собран весь банный контур: парная с печью и душевая, каждая 2,5 × 2,1 м, и комната отдыха около 3 × 4,2 м с лестницей наверх. Вход — с крытой террасы, которая тянется вдоль всего фасада и даёт около 11,5 м² летней площади: в тёплый сезон стол и самовар переезжают сюда.
Второй этаж целиком отдан под спальню без перегородок — по осям это примерно 5,5 × 4,2 м. Из неё есть выход на балкон над террасой: утренний кофе с видом на собственный сад вместо городского двора.
Одна большая комната наверху — тихая зона, отделённая от парной целым уровнем.
Второй ярус отдыха: снизу — обеденная терраса, сверху — открытая площадка при спальне.
Пятно застройки всего 5,5 × 6,3 м вместе с террасой — двухэтажная компоновка бережёт участок.
«Эйден» выбирают те, кому баня нужна не на три часа, а с ночёвкой: пара с дачным участком, семья, которая строит основной дом и хочет жить рядом со стройкой, хозяева усадьбы, где не хватает гостевого домика. Формат «дом-баня» закрывает все три сценария одним срубом.
Проект дорабатывается под участок: балкон и террасу можно развернуть на солнечную сторону, а печь и планировку полок в парной согласовать до рубки сруба.
| Описание работы | Базовая от 2 296 000 руб | Стандарт от 2 936 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
