Такой дом объединяет место для проживания, парную и моечную под одной крышей. Выше собраны проекты и цены для разных планировок банной и жилой частей. Предварительную стоимость уточним по комплектации, а окончательную смету строительства под ключ составим после выбора проекта и обследования участка.
Дом баня из газобетона даёт тёплые жилые комнаты и полноценное место для банных процедур в одном здании. Не приходится прокладывать отдельные коммуникации к двум постройкам и выходить на улицу после парной. СвойДом увязывает фундамент, стены, вентиляцию и инженерные сети в одном проекте, а подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
Я советую сразу разделить влажную банную часть и жилые комнаты, предусмотреть вытяжку и удобный слив. Тогда после топки в доме не остаётся сырость, а отделка служит без лишнего ремонта.
Василий Ермаков, директор и основатель компании СвойДом
Парная и моечная собраны рядом, а сухая комната подходит для чаепития, спокойного отдыха и приёма гостей.
Подходит для дачи или загородного дома, где семья остаётся после бани на ночь и проводит выходные.
Даёт защищённое место для отдыха на воздухе и помогает не заносить влагу из банной зоны в жилые комнаты.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Разделение сухих и влажных помещений | Пар и запахи не уходят в спальни и общую комнату. |
| Вентиляция парной и моечной | Помещения быстрее просыхают после банных процедур, отделка меньше страдает от сырости. |
| Гидроизоляция пола и организованный слив | Вода уходит в предусмотренную систему и не попадает в стены и соседние комнаты. |
| Теплоизоляция печной зоны | Печь работает безопасно, а близкие конструкции защищены от сильного нагрева. |
Цена зависит от площади жилых комнат, состава парной и моечной, типа печи, сложности инженерных сетей и выбранной отделки. Купить дом баню из газобетона под ключ можно после выбора подходящей планировки и её привязки к участку. Согласованную цену и срок строительства фиксируем в договоре.
Конструкции дома, банная зона, вентиляция и коммуникации согласованы до начала работ.
В расчёте заранее отражаем выбранную комплектацию, основные материалы и этапы строительства.
Проверяем уклоны, слив, гидроизоляцию и вентиляцию там, где ошибки чаще всего приводят к сырости.
Заказчику не нужно отдельно искать исполнителей для жилой части, парной и инженерных сетей.
Сам по себе газобетон действительно впитывает влагу, но в доме-бане работает не голый блок, а правильный пирог стены и пароизоляция. В парной и моечной мы закрываем газобетон сплошной пароизоляцией, обрешёткой и вентзазором, и только потом идёт вагонка — влага физически не доходит до блока и не накапливается в нём. Плюс делаем приточно-вытяжную вентиляцию, чтобы после топки стены успевали просыхать. При такой сборке газобетонная баня служит десятилетиями без сырости и грибка — СвойДом закладывает этот узел в проект сразу, а не «доделывает потом».
Главное в доме-бане — грамотно развести «мокрый» банный блок и «сухие» жилые комнаты. Парную и моечную мы изолируем по влаге и ставим им отдельную вытяжку, чтобы пар уходил наружу, а не гулял по дому. Между банной зоной и комнатами проектируем тамбур или комнату отдыха как буфер, плюс продуманную вентиляцию всего дома. Сделано правильно — вы топите баню, а в спальнях сухо и тепло, никакого запаха сырости.
Тяжёлую кирпичную или каменную печь обычно ставят на отдельный фундамент, не связанный с основной плитой — у дома и у печи разная нагрузка и осадка, и жёсткая сцепка может дать трещину. Лёгкую металлическую печь-каменку чаще можно поставить на усиленный участок основного перекрытия с правильной разделкой и негорючим основанием. Что именно нужно в вашем случае, зависит от типа печи, её веса и грунтов на участке. Мы считаем это на этапе проекта, чтобы потом не переделывать пол под уже стоящим домом.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента, состава банного блока (парная, моечная, бассейн или купель), печи и её фундамента, кровли и уровня внутренней отделки. Дом-баня дороже простой бани именно из-за жилой части и из-за влагозащитных узлов в банной зоне — на них экономить нельзя. Мы считаем стоимость бесплатно по вашему проекту и участку, фиксируем её в договоре без скрытых доплат по ходу стройки. Чтобы получить конкретный расчёт под вашу планировку, позвоните по телефону +7 (4742) 200-534.
Это устойчивый миф: трескается не материал, а ошибки в фундаменте и армировании, и от этого страдает любая кладка, не только газобетон. Газобетон хорошо держит тепло, поэтому парная из него быстро прогревается и долго держит жар — для бани это плюс. Перепады температур ему не страшны, если стена правильно защищена от влаги и стоит на надёжном армированном фундаменте под грунты Липецкой области. Газобетонные дома-бани спокойно работают годами — СвойДом даёт гарантию на конструктив по договору.
Коробка из газобетона собирается быстро за счёт крупного формата блоков, а основное время уходит на фундамент, банные влагозащитные узлы, печь и внутреннюю отделку парной и моечной. В среднем такой проект под ключ занимает от нескольких месяцев — точный срок зависит от площади, состава банной зоны и уровня отделки. Зимой в Липецкой области кладку ведём на противоморозных составах либо переносим «мокрые» этапы на тепло, а заготовку проекта и фундамент можно начинать заранее. На бесплатной консультации мы составим реальный график именно под ваш дом-баню.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
